智能(neng)建(jian)筑的未(wei)來(lai)：統一(yi)集(ji)成(cheng)驅動(dong)高(gao)質量發(fa)展(zhan)

隨(sui)著(zhe)數字化、綠色化(hua)浪潮(chao)席(xi)卷(juan)全(quan)球，智能(neng)建(jian)筑已(yi)從概(gai)念(nian)走(zou)向(xiang)現實(shi)，并逐步演化(hua)為城(cheng)市(shi)可(ke)持續發展(zhan)的關鍵(jian)組成(cheng)部分。尤(you)其(qi)在(zai)中(zhong)國(guo)“雙碳”目(mu)標和智(zhi)慧(hui)城(cheng)市(shi)戰略的(de)雙(shuang)重驅動下，智能建筑行(xing)業(ye)正(zheng)迎來前(qian)所未(wei)有的(de)發展機(ji)遇(yu)。

一(yi)、智(zhi)能(neng)建(jian)筑(zhu)行(xing)業(ye)發展(zhan)現(xian)狀與全球(qiu)趨勢

近年來，全(quan)球智(zhi)能(neng)建(jian)筑行業(ye)保(bao)持高(gao)速增長(zhang)。根(gen)據(ju)MarketsandMarkets的(de)預測(ce)，全球智(zhi)能(neng)建(jian)筑市場規模(mo)將(jiang)在2026年達(da)到約(yue)1275億美元，年(nian)均(jun)復合增長(zhang)率(lv)超(chao)過11%。趨(qu)勢背后(hou)，是人工智能(neng)（AI）、物(wu)聯(lian)網(wang)（IoT）、云(yun)計(ji)算(suan)、邊(bian)緣計(ji)算(suan)等(deng)技術(shu)的(de)加速融合，推(tui)動(dong)建筑行(xing)業(ye)從“自動(dong)化”邁向“智(zhi)能(neng)化(hua)”。

在歐(ou)美國家(jia)，智能建(jian)筑發展(zhan)已(yi)進入較(jiao)成熟階(jie)段。美國大量(liang)商(shang)業辦(ban)公(gong)樓、醫(yi)院(yuan)、大學(xue)校園等(deng)公(gong)共建(jian)筑已部署成熟(shu)的樓宇(yu)自(zi)動(dong)化(hua)系統（BAS）、智能照(zhao)明與(yu)能(neng)效管理系(xi)統(tong)。而在(zai)北(bei)歐國家，智能建筑的可持續性(xing)更(geng)為(wei)突出，利(li)用AI+IoT實現(xian)超低(di)能(neng)耗建(jian)筑(zhu)運營(ying)已成(cheng)為(wei)常態。

中國(guo)作(zuo)為(wei)全(quan)球(qiu)最(zui)大(da)的新建(jian)建筑(zhu)市場，正處(chu)于智能(neng)建(jian)筑由(you)“起(qi)步探索(suo)”向(xiang)“規(gui)模(mo)應(ying)用(yong)”過渡的關鍵(jian)階(jie)段(duan)。諸(zhu)如《智能建筑(zhu)評(ping)價(jia)標(biao)準》及(ji)《建(jian)筑(zhu)能(neng)耗與(yu)碳排放(fang)核(he)算標(biao)準體(ti)系》等(deng)標準(zhun)規(gui)范(fan)均表明(ming)，中(zhong)國(guo)正(zheng)以標(biao)準(zhun)化與系統化(hua)推(tui)動(dong)行(xing)業邁(mai)入(ru)高(gao)質量發(fa)展階(jie)段。

二、技術(shu)碎(sui)片(pian)化(hua)阻礙效(xiao)能釋放，集(ji)成(cheng)平(ping)臺價(jia)值(zhi)凸(tu)顯(xian)

盡(jin)管(guan)市場對(dui)智(zhi)能(neng)建筑的關注度(du)不(bu)斷(duan)上(shang)升(sheng)，但現實(shi)中仍(reng)面臨(lin)技術(shu)碎片(pian)化(hua)嚴(yan)重的問(wen)題(ti)。不(bu)同廠(chang)商(shang)的(de)控(kong)制(zhi)系(xi)統(tong)、傳感器(qi)協議(yi)不(bu)兼(jian)容，信息孤(gu)島普遍(bian)存在(zai)，導(dao)致(zhi)數(shu)據利用(yong)率低，無法形(xing)成統(tong)一決(jue)策(ce)支持。調查顯示，目前(qian)建筑行業平均(jun)僅有(you)約(yue)32%的運(yun)營數據(ju)被有效使用(yong)，其余(yu)68%的數(shu)據(ju)因(yin)采集部(bu)署不(bu)合(he)理(li)、平(ping)臺(tai)集成度(du)不高而被浪費(fei)。

此(ci)時(shi)，系統集成(cheng)商(shang)（MSI）的作(zuo)用(yong)日(ri)益凸(tu)顯(xian)。MSI不僅統(tong)籌系統(tong)設(she)計、軟硬件(jian)集(ji)成與(yu)實施交付(fu)，更(geng)通(tong)過(guo)統一(yi)平(ping)臺架(jia)構(gou)將各(ge)類(lei)子(zi)系(xi)統(tong)（如空(kong)調、照明(ming)、電力、安(an)防、消防等(deng)）連(lian)接成一(yi)個高效運作(zuo)的數(shu)字化整(zheng)體(ti)，從(cong)而(er)實(shi)現跨系(xi)統數據(ju)融合(he)、運(yun)行(xing)優化與(yu)能(neng)耗管(guan)理(li)。

三、AI賦(fu)能(neng)預測性管(guan)理，打(da)造智(zhi)慧(hui)運(yun)營新范(fan)式

人工智(zhi)能技術正(zheng)推動(dong)建筑(zhu)運營從(cong)“事(shi)后(hou)響應”走向(xiang)“事前(qian)預(yu)測”。通(tong)過(guo)歷(li)史數據建模與(yu)實時數(shu)據分析，AI可(ke)以自(zi)動(dong)識(shi)別潛(qian)在(zai)故(gu)障趨勢(shi)，實(shi)現(xian)預(yu)測(ce)性維(wei)護，降(jiang)低維(wei)修(xiu)成(cheng)本(ben)與非(fei)計劃(hua)停機(ji)時間。例如(ru)，AI可基(ji)于(yu)氣(qi)象(xiang)數(shu)據(ju)與(yu)人(ren)員(yuan)使(shi)用行(xing)為動態調(diao)節(jie)空(kong)調系(xi)統(tong)負荷(he)，優化室(shi)內溫度曲線(xian)，提(ti)升(sheng)能(neng)源利用效率與(yu)租戶(hu)舒適(shi)度。

在(zai)國內(nei)，一(yi)些(xie)龍頭地產(chan)企(qi)業(ye)與科(ke)技(ji)公司(si)已在商(shang)業(ye)寫字(zi)樓與產業(ye)園(yuan)區(qu)率先部(bu)署(shu)AI算(suan)法平臺(tai)。例(li)如(ru)，華為(wei)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區平(ping)臺通過(guo)AI算法(fa)優化能耗(hao)調(diao)度，實現碳排(pai)放(fang)降低(di)15%以上；阿里(li)云結(jie)合(he)數(shu)字孿(luan)生(sheng)與(yu)AI邊(bian)緣(yuan)處(chu)理(li)，實現建(jian)筑(zhu)能(neng)耗、人員流動、環(huan)境(jing)數(shu)據(ju)的可視化(hua)融合(he)管理(li)，提升(sheng)樓(lou)宇(yu)全(quan)生(sheng)命(ming)周(zhou)期管(guan)理能(neng)力。

四、智能(neng)建筑助力碳中和(he)目(mu)標，綠(lv)色(se)價值(zhi)日益(yi)凸顯(xian)

當(dang)前(qian)，建筑能耗(hao)占(zhan)全球終端(duan)能源(yuan)消(xiao)耗的近三分之一(yi)，是碳排放(fang)控(kong)制的(de)重點(dian)領(ling)域。國際能(neng)源署(shu)（IEA）指出(chu)，要實現(xian)2050年(nian)凈零排放目標，建筑(zhu)行(xing)業(ye)必須實(shi)現(xian)至(zhi)少(shao)50%的能(neng)源強(qiang)度降低。在中國(guo)，“雙碳(tan)”目(mu)標推(tui)動(dong)下，綠色建(jian)筑與智(zhi)能(neng)化系(xi)統(tong)結(jie)合(he)成(cheng)為(wei)實(shi)現建(jian)筑節能減(jian)排的(de)關(guan)鍵路(lu)徑。

智能建(jian)筑(zhu)通過(guo)構建(jian)“感(gan)知—分(fen)析—調(diao)控”的(de)能效管(guan)理(li)閉(bi)環(huan)，可(ke)實(shi)時監(jian)測并(bing)調(diao)節電力、水(shui)資源(yuan)、冷(leng)暖系(xi)統運(yun)行(xing)狀(zhuang)況。例(li)如，智能照(zhao)明系(xi)統可根據(ju)光(guang)照強(qiang)度與人員活動自動調(diao)整(zheng)亮(liang)度(du)，綠色(se)電力系(xi)統可(ke)實現(xian)儲(chu)能(neng)與光伏發電(dian)的(de)協(xie)同調(diao)度(du)，最(zui)終(zhong)實現建筑(zhu)運行(xing)能耗(hao)最(zui)優化(hua)。

此(ci)外，中國(guo)正在(zai)積(ji)極(ji)推進建(jian)筑能(neng)耗(hao)標(biao)準(zhun)的統一(yi)與碳排(pai)核算(suan)體系建(jian)設，將(jiang)智能(neng)化系(xi)統(tong)數(shu)據(ju)作(zuo)為綠色建筑認(ren)證(zheng)、碳(tan)交(jiao)易核(he)算(suan)的重要(yao)依據(ju)。未來，數(shu)據可追溯、能(neng)耗可監(jian)管的建筑將(jiang)擁(yong)有更(geng)高(gao)市場價值(zhi)。

五(wu)、中(zhong)國(guo)市場(chang)的發展動(dong)能(neng)與挑戰(zhan)

中國(guo)智(zhi)能(neng)建(jian)筑(zhu)市場正(zheng)在快速(su)擴展(zhan)，預計到2025年，市(shi)場(chang)總值(zhi)將突(tu)破(po)萬(wan)億(yi)元(yuan)大關。一線城(cheng)市(shi)如北(bei)京、上海(hai)、深(shen)圳(zhen)已廣泛(fan)部(bu)署(shu)BAS、AI、IoT等系統(tong)構建(jian)智(zhi)慧(hui)園(yuan)區和智(zhi)慧(hui)樓宇示范區(qu)。長三(san)角、粵港澳(ao)大(da)灣區(qu)也(ye)在(zai)加速(su)推動(dong)智慧建筑(zhu)基礎設(she)施建設(she)。

然而(er)，市場(chang)仍(reng)存(cun)在技(ji)術標(biao)準(zhun)不(bu)統一、投(tou)資(zi)成(cheng)本(ben)高、專(zhuan)業人(ren)才短(duan)缺等問(wen)題。尤(you)其在中(zhong)小城市(shi)和(he)三四(si)線(xian)市場(chang)，智能(neng)建(jian)筑落地(di)仍以(yi)“硬件(jian)替代(dai)”居多，缺(que)乏系(xi)統(tong)性智(zhi)能(neng)化(hua)策(ce)略與(yu)運(yun)維支撐(cheng)。

因此，推動(dong)“平(ping)臺化、標(biao)準化、生(sheng)態化”發展模式將成為突破口。一方面，要加(jia)快智(zhi)能建筑(zhu)關鍵(jian)技術(shu)與應(ying)用(yong)場(chang)景(jing)的國家(jia)標準制定(ding)；另一方(fang)面(mian)，需推動產(chan)業(ye)鏈協(xie)同(tong)創(chuang)新(xin)，構建以系統集成為核心、多(duo)方(fang)協(xie)同的生(sheng)態(tai)體(ti)系(xi)，并培養跨(kua)界(jie)復(fu)合(he)型(xing)人(ren)才(cai)，保(bao)障(zhang)技(ji)術(shu)落(luo)地效(xiao)果。

六(liu)、未來展望(wang)：智(zhi)能建筑(zhu)邁(mai)向“感知(zhi)-認(ren)知(zhi)-自治(zhi)”新(xin)階(jie)段

展望(wang)未(wei)來(lai)，智能建(jian)筑的(de)發(fa)展(zhan)將(jiang)從(cong)當(dang)前(qian)的(de)“集成自動(dong)化(hua)”邁(mai)向(xiang)更高階(jie)段的(de)“自(zi)主智能化”。AI+IoT將持續(xu)深化融(rong)合，數(shu)字孿生(sheng)技(ji)術(shu)將成為建(jian)筑(zhu)信息(xi)模型（BIM）的進(jin)化載體，實現從靜(jing)態數據(ju)到(dao)動(dong)態認(ren)知(zhi)的(de)躍(yue)遷(qian)。

最終目標(biao)是實(shi)現建筑(zhu)系統的(de)“自感(gan)知(zhi)、自(zi)學習(xi)、自(zi)調(diao)節(jie)”，即感(gan)知環境變化(hua)、認(ren)知(zhi)用戶(hu)需求、自動(dong)優(you)化(hua)運(yun)行(xing)。這(zhe)不(bu)僅(jin)將提(ti)升(sheng)能源利(li)用(yong)效率(lv)和(he)運營(ying)可(ke)靠性(xing)，還將(jiang)顯(xian)著增(zeng)強(qiang)租(zu)戶體驗(yan)與建筑(zhu)價(jia)值(zhi)，助力實現(xian)真(zhen)正(zheng)意義上的(de)“以人(ren)為(wei)本、綠色低(di)碳(tan)、安(an)全韌性(xing)”的(de)智(zhi)慧建(jian)筑(zhu)。

結語(yu)

在(zai)數字(zi)化(hua)轉(zhuan)型與碳(tan)中和愿(yuan)景的(de)雙(shuang)重驅(qu)動下(xia)，智能建筑(zhu)已成(cheng)為推(tui)動城(cheng)市(shi)可(ke)持續(xu)發(fa)展(zhan)的戰略支(zhi)點(dian)。面向(xiang)未(wei)來(lai)，行(xing)業需堅持(chi)統一(yi)平臺(tai)、集(ji)成架構(gou)、智(zhi)能(neng)算法(fa)和(he)綠(lv)色(se)低碳理念融(rong)合發(fa)展，構(gou)建(jian)一個“系統(tong)即(ji)服(fu)務(wu)”“數據(ju)即(ji)資產(chan)”的新(xin)型建(jian)筑管理體系。唯有(you)如(ru)此(ci)，才(cai)能真(zhen)正(zheng)釋(shi)放(fang)智(zhi)能建筑(zhu)的(de)全部潛能(neng)，助(zhu)力(li)實(shi)現城(cheng)市(shi)治(zhi)理現(xian)代(dai)化與高質量(liang)發展。